35 Place de l'europe, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Place de l'europe, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°36 mais inférieur de 10.1 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 40 logements et 36 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Place de l'europe, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 40 logements - 36 locaux - 1708 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 86 mètres
- - Albertville à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 250 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 250 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 1129 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Place de l'europe
Aucune vente n'a été recensée au 35 Place de l'europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Place de l'europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Place de l'europe, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Place de l'europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Place de l'europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Place de l'europe dans son marché local
Prix du 35 Place de l'europe par rapport à la voie
Sur Place de l'europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 35 Place de l'europe se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Place de l'europe par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Place de l'europe se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Albertville et 39.38 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Place de l'europe à Albertville
Le loyer moyen estimé au 35 Place de l'europe est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
