4 Place du 11 novembre, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du 11 novembre, affiche un prix moyen de 2 172 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du 11 novembre, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 368 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 62 mètres
- - Albertville à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 278 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 278 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 1075 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du 11 novembre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du 11 novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du 11 novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du 11 novembre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du 11 novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du 11 novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du 11 novembre dans son marché local
Prix du 4 Place du 11 novembre par rapport à la voie
Sur Place du 11 novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 4 Place du 11 novembre se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du 11 novembre par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du 11 novembre se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Albertville et 42.86 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du 11 novembre à Albertville
Le loyer moyen estimé au 4 Place du 11 novembre est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
