1 Place du théâtre, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du théâtre, affiche un prix moyen de 2 035 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du théâtre, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 278 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 173 mètres
- - Albertville à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 196 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 196 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 1002 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du théâtre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du théâtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du théâtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du théâtre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du théâtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du théâtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du théâtre dans son marché local
Prix du 1 Place du théâtre par rapport à la voie
Sur Place du théâtre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 1 Place du théâtre se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du théâtre par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du théâtre se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Albertville et 46.16 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du théâtre à Albertville
Le loyer moyen estimé au 1 Place du théâtre est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.28 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
