13 Route de l'arlandaz, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de l'arlandaz, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°3 et de n°9.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 191 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Route de l'arlandaz, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Sigismond à dominante résidentielle.
6 niveaux - 191 logements - 3945 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1077 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1074 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albertville à 970 mètres
- - Albertville à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 549 mètres
- - Collège La Combe de Savoie à 538 mètres
- - Lycée professionnel Le grand arc à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 694 mètres
- - Ecole primaire Val des roses à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de l'arlandaz
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de l'arlandaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de l'arlandaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de l'arlandaz, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de l'arlandaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de l'arlandaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de l'arlandaz dans son marché local
Prix du 13 Route de l'arlandaz par rapport à la voie
Sur Route de l'arlandaz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 13 Route de l'arlandaz se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de l'arlandaz par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Route de l'arlandaz se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 32.38 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Route de l'arlandaz à Albertville
Le loyer moyen estimé au 13 Route de l'arlandaz est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
