618 Route de l'arlandaz, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 618 Route de l'arlandaz, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 11.28 % à celui du n°606 et de n°107.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 618 Route de l'arlandaz, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Sigismond à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 710 mètres
- - Collège La Combe de Savoie à 680 mètres
- - Lycée professionnel Le grand arc à 817 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 1247 mètres
Absence de ventes récentes au 618 Route de l'arlandaz
Aucune vente n'a été recensée au 618 Route de l'arlandaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 618 Route de l'arlandaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 618 Route de l'arlandaz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 618 Route de l'arlandaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 618 Route de l'arlandaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 618 Route de l'arlandaz dans son marché local
Prix du 618 Route de l'arlandaz par rapport à la voie
Sur Route de l'arlandaz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 618 Route de l'arlandaz se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 618 Route de l'arlandaz par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 618 Route de l'arlandaz se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 33.65 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 618 Route de l'arlandaz à Albertville
Le loyer moyen estimé au 618 Route de l'arlandaz est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
