52 bis Route de perthuis, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Route de perthuis, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°54 et de n°58.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 bis Route de perthuis, 73200 Albertville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albertville à 885 mètres
- - Albertville à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 1046 mètres
- - Collège La Combe de Savoie à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bar-Saint Sigismond à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Route de perthuis
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Route de perthuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 bis Route de perthuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 bis Route de perthuis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 bis Route de perthuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 bis Route de perthuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Route de perthuis dans son marché local
Prix du 52 bis Route de perthuis par rapport à la voie
Sur Route de perthuis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 52 bis Route de perthuis se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Route de perthuis par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des maisons atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Route de perthuis se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Albertville et -28.03 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 bis Route de perthuis à Albertville
Le loyer moyen estimé au 52 bis Route de perthuis est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albertville a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 190 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
