1240 Route de tours, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1240 Route de tours, affiche un prix moyen de 2 678 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1240 Route de tours, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Conflans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 338 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plaine de Conflans à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 1240 Route de tours
Aucune vente n'a été recensée au 1240 Route de tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1240 Route de tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1240 Route de tours, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1240 Route de tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1240 Route de tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1240 Route de tours dans son marché local
Prix du 1240 Route de tours par rapport à la voie
Sur Route de tours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 1240 Route de tours se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1240 Route de tours par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 1240 Route de tours se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 29.15 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1240 Route de tours à Albertville
Le loyer moyen estimé au 1240 Route de tours est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
