2044 Route de tours, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2044 Route de tours, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², identique à celui du n°2044 b et de n°2044 a.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2044 Route de tours, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Conflans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 378 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plaine de Conflans à 912 mètres
Ventes au 2044 Route de tours
Une vente a été recensée au 2044 Route de tours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2044 Route de tours dans son marché local
Prix du 2044 Route de tours par rapport à la voie
Sur Route de tours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 2044 Route de tours se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2044 Route de tours par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 2044 Route de tours se situe 100 % en dessous de la moyenne de Albertville et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2044 Route de tours à Albertville
Le loyer moyen estimé au 2044 Route de tours est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
