224 Route de tours, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 224 Route de tours, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°222 bis et de 0.12 % à celui du n°226.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 224 Route de tours, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Conflans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 413 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 729 mètres
- - Albertville à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Grange à 438 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 1023 mètres
- - Ecole primaire Plaine de Conflans à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 224 Route de tours
Aucune vente n'a été recensée au 224 Route de tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 224 Route de tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 224 Route de tours, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 224 Route de tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 224 Route de tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 224 Route de tours dans son marché local
Prix du 224 Route de tours par rapport à la voie
Sur Route de tours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 224 Route de tours se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 224 Route de tours par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 224 Route de tours se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 36.35 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 224 Route de tours à Albertville
Le loyer moyen estimé au 224 Route de tours est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
