235 Rue commandant dubois, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 235 Rue commandant dubois, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°242 et de n°220.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 235 Rue commandant dubois, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Jean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 29 parkings - 428 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 359 mètres
- - Albertville à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 1068 mètres
- - Collège Jean Moulin à 607 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 607 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 333 mètres
Ventes au 235 Rue commandant dubois
Les 7 ventes au 235 Rue commandant dubois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 235 Rue commandant dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 235 Rue commandant dubois, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°235 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 235 Rue commandant dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 235 Rue commandant dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 235 Rue commandant dubois dans son marché local
Prix du 235 Rue commandant dubois par rapport à la voie
Sur Rue commandant dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 235 Rue commandant dubois se situe 32.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 235 Rue commandant dubois par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 235 Rue commandant dubois se situe 32.35 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 18.49 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 235 Rue commandant dubois à Albertville
Le loyer moyen estimé au 235 Rue commandant dubois est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
