46 bis Rue commandant dubois, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue commandant dubois, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 13.87 % à celui du n°70 et de n°78.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 bis Rue commandant dubois, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Jean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille.
1 niveau - 370 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0410 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 206 mètres
- - Albertville à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 1190 mètres
- - Collège Jean Moulin à 424 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 424 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Rue commandant dubois
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Rue commandant dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Rue commandant dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Rue commandant dubois, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue commandant dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue commandant dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue commandant dubois dans son marché local
Prix du 46 bis Rue commandant dubois par rapport à la voie
Sur Rue commandant dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 46 bis Rue commandant dubois se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue commandant dubois par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 bis Rue commandant dubois se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Albertville et 44.18 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 bis Rue commandant dubois à Albertville
Le loyer moyen estimé au 46 bis Rue commandant dubois est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
