738 Rue commandant dubois, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 738 Rue commandant dubois, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°773 et de n°736.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 738 Rue commandant dubois, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Val des Roses à dominante résidentielle.
4 niveaux - 67 logements - 388 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 765 mètres
- - Albertville à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 555 mètres
- - Collège La Combe de Savoie à 586 mètres
- - Lycée professionnel Le grand arc à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 286 mètres
- - Ecole primaire Val des roses à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 738 Rue commandant dubois
Aucune vente n'a été recensée au 738 Rue commandant dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 738 Rue commandant dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 738 Rue commandant dubois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 738 Rue commandant dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 738 Rue commandant dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 738 Rue commandant dubois dans son marché local
Prix du 738 Rue commandant dubois par rapport à la voie
Sur Rue commandant dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 738 Rue commandant dubois se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 738 Rue commandant dubois par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 738 Rue commandant dubois se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Albertville et 46.32 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 738 Rue commandant dubois à Albertville
Le loyer moyen estimé au 738 Rue commandant dubois est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
