874 Rue commandant dubois, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 874 Rue commandant dubois, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°864 mais supérieur de 6.25 % à celui du n°870.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 874 Rue commandant dubois, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Val des Roses à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 568 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 827 mètres
- - Albertville à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 532 mètres
- - Collège La Combe de Savoie à 563 mètres
- - Lycée professionnel Le grand arc à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 252 mètres
- - Ecole primaire Val des roses à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 874 Rue commandant dubois
Aucune vente n'a été recensée au 874 Rue commandant dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 874 Rue commandant dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 874 Rue commandant dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 874 Rue commandant dubois dans son marché local
Prix du 874 Rue commandant dubois par rapport à la voie
Sur Rue commandant dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 874 Rue commandant dubois se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 874 Rue commandant dubois par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 874 Rue commandant dubois se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Albertville et 43.81 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 874 Rue commandant dubois à Albertville
Le loyer moyen estimé au 874 Rue commandant dubois est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
