98 Rue commandant dubois, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 98 Rue commandant dubois, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°123 et de n°136.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Rue commandant dubois, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Jean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille.
1 niveau - 370 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0410 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 261 mètres
- - Albertville à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 1168 mètres
- - Collège Jean Moulin à 462 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 462 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue commandant dubois
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue commandant dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue commandant dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue commandant dubois, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue commandant dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue commandant dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue commandant dubois dans son marché local
Prix du 98 Rue commandant dubois par rapport à la voie
Sur Rue commandant dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 98 Rue commandant dubois se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue commandant dubois par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue commandant dubois se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Albertville et 45 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Rue commandant dubois à Albertville
Le loyer moyen estimé au 98 Rue commandant dubois est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
