6 Rue de la belle étoile, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la belle étoile, affiche un prix moyen de 2 651 €/m².Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la belle étoile, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Jean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 166 mètres
- - Albertville à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 447 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 447 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 730 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 151 mètres
Ventes au 6 Rue de la belle étoile
Une vente a été recensée au 6 Rue de la belle étoile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la belle étoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la belle étoile, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la belle étoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la belle étoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la belle étoile dans son marché local
Prix du 6 Rue de la belle étoile par rapport à la voie
Sur Rue de la belle étoile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 6 Rue de la belle étoile se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la belle étoile par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la belle étoile se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 30.33 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la belle étoile à Albertville
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la belle étoile est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
