20 Rue de la pachaudière, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la pachaudière, affiche un prix moyen de 2 468 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de la pachaudière, 73200 Albertville
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plaine de Conflans à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la pachaudière
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la pachaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la pachaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la pachaudière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la pachaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la pachaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la pachaudière dans son marché local
Prix du 20 Rue de la pachaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la pachaudière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 20 Rue de la pachaudière se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la pachaudière par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la pachaudière se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 34.71 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de la pachaudière à Albertville
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de la pachaudière est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
