84 b Rue de la république, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 b Rue de la république, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°82 mais supérieur de 6.46 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 b Rue de la république, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 349 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 262 mètres
- - Albertville à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 184 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 184 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 927 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 174 mètres
Ventes au 84 b Rue de la république
Une vente a été recensée au 84 b Rue de la république. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 b Rue de la république
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 b Rue de la république, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°84 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 b Rue de la république
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 b Rue de la république complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 b Rue de la république dans son marché local
Prix du 84 b Rue de la république par rapport à la voie
Sur Rue de la république, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 84 b Rue de la république se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 b Rue de la république par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 b Rue de la république se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Albertville et 50.26 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 b Rue de la république à Albertville
Le loyer moyen estimé au 84 b Rue de la république est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
