90 Rue des galibouds, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue des galibouds, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², supérieur de 9.85 % à celui du n°88 et de n°100.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Rue des galibouds, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Sigismond à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0629 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albertville à 304 mètres
- - Albertville à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 942 mètres
- - Collège Jean Moulin à 778 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 778 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bar-Saint Sigismond à 270 mètres
Ventes au 90 Rue des galibouds
Une vente a été recensée au 90 Rue des galibouds. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue des galibouds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue des galibouds, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue des galibouds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue des galibouds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue des galibouds dans son marché local
Prix du 90 Rue des galibouds par rapport à la voie
Sur Rue des galibouds, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 90 Rue des galibouds se situe 26.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue des galibouds par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue des galibouds se situe 30.28 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 19.76 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Rue des galibouds à Albertville
Le loyer moyen estimé au 90 Rue des galibouds est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
