13 Rue docteur henri brachet, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue docteur henri brachet, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°15 mais supérieur de 11.08 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue docteur henri brachet, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Sigismond à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 22 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albertville à 504 mètres
- - Albertville à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 877 mètres
- - Collège La Combe de Savoie à 884 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 971 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bar-Saint Sigismond à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue docteur henri brachet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue docteur henri brachet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue docteur henri brachet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue docteur henri brachet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue docteur henri brachet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue docteur henri brachet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue docteur henri brachet dans son marché local
Prix du 13 Rue docteur henri brachet par rapport à la voie
Sur Rue docteur henri brachet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 13 Rue docteur henri brachet se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue docteur henri brachet par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue docteur henri brachet se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Albertville et 45.11 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue docteur henri brachet à Albertville
Le loyer moyen estimé au 13 Rue docteur henri brachet est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
