20 bis Rue docteur henri brachet, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue docteur henri brachet, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 15.89 % à celui du n°20 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue docteur henri brachet, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Sigismond à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3111 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albertville à 621 mètres
- - Albertville à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 970 mètres
- - Collège La Combe de Savoie à 973 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bar-Saint Sigismond à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue docteur henri brachet
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue docteur henri brachet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue docteur henri brachet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue docteur henri brachet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue docteur henri brachet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue docteur henri brachet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue docteur henri brachet dans son marché local
Prix du 20 bis Rue docteur henri brachet par rapport à la voie
Sur Rue docteur henri brachet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 20 bis Rue docteur henri brachet se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue docteur henri brachet par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue docteur henri brachet se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de Albertville et 54.51 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue docteur henri brachet à Albertville
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue docteur henri brachet est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
