10 Rue du val des roses, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du val des roses, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du val des roses, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Val des Roses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0055 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 512 mètres
- - Albertville à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 918 mètres
- - Collège Pierre Grange à 858 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 859 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 381 mètres
- - Ecole primaire Val des roses à 296 mètres
Ventes au 10 Rue du val des roses
Une vente a été recensée au 10 Rue du val des roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du val des roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du val des roses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du val des roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du val des roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du val des roses dans son marché local
Prix du 10 Rue du val des roses par rapport à la voie
Sur Rue du val des roses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 10 Rue du val des roses se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du val des roses par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du val des roses se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Albertville et 40.81 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du val des roses à Albertville
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du val des roses est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
