40 Rue félix chautemps, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue félix chautemps, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°38 et de n°42.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue félix chautemps, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Sigismond à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 28 parkings - 948 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1014 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albertville à 424 mètres
- - Albertville à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 349 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 349 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 631 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 440 mètres
Ventes au 40 Rue félix chautemps
Les 2 ventes au 40 Rue félix chautemps donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue félix chautemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue félix chautemps, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue félix chautemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue félix chautemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue félix chautemps dans son marché local
Prix du 40 Rue félix chautemps par rapport à la voie
Sur Rue félix chautemps, le prix moyen des appartements s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 40 Rue félix chautemps se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue félix chautemps par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue félix chautemps se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Albertville et 45.76 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue félix chautemps à Albertville
Le loyer moyen estimé au 40 Rue félix chautemps est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
