48 Rue félix chautemps, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue félix chautemps, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°49 et de n°47 a.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue félix chautemps, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Sigismond à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 12 parkings - 312 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2724 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0192 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albertville à 477 mètres
- - Albertville à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 464 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 464 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bar-Saint Sigismond à 449 mètres
Ventes au 48 Rue félix chautemps
Les 4 ventes au 48 Rue félix chautemps constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue félix chautemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue félix chautemps, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue félix chautemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue félix chautemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue félix chautemps dans son marché local
Prix du 48 Rue félix chautemps par rapport à la voie
Sur Rue félix chautemps, le prix moyen des appartements s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 48 Rue félix chautemps se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue félix chautemps par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue félix chautemps se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Albertville et 41.16 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue félix chautemps à Albertville
Le loyer moyen estimé au 48 Rue félix chautemps est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
