8 Rue félix chautemps, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue félix chautemps, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 14.94 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue félix chautemps, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 253 mètres
- - Albertville à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 140 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 140 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 975 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue félix chautemps
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue félix chautemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue félix chautemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue félix chautemps, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue félix chautemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue félix chautemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue félix chautemps dans son marché local
Prix du 8 Rue félix chautemps par rapport à la voie
Sur Rue félix chautemps, le prix moyen des appartements s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 8 Rue félix chautemps se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue félix chautemps par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue félix chautemps se situe 25.14 % en dessous de la moyenne de Albertville et 54.22 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue félix chautemps à Albertville
Le loyer moyen estimé au 8 Rue félix chautemps est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.77 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
