2 Rue henri cartier moulin, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue henri cartier moulin, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue henri cartier moulin, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Conflans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Grange à 635 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 1113 mètres
- - Ecole primaire Plaine de Conflans à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue henri cartier moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue henri cartier moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue henri cartier moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue henri cartier moulin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue henri cartier moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue henri cartier moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue henri cartier moulin dans son marché local
Prix du 2 Rue henri cartier moulin par rapport à la voie
Sur Rue henri cartier moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 2 Rue henri cartier moulin se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue henri cartier moulin par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue henri cartier moulin se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 35.87 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue henri cartier moulin à Albertville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue henri cartier moulin est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
