22 Rue henri cartier moulin, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue henri cartier moulin, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°16 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue henri cartier moulin, 73200 Albertville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Grange à 676 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1268 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 990 mètres
- - Ecole primaire Plaine de Conflans à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue henri cartier moulin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue henri cartier moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue henri cartier moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue henri cartier moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue henri cartier moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue henri cartier moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue henri cartier moulin dans son marché local
Prix du 22 Rue henri cartier moulin par rapport à la voie
Sur Rue henri cartier moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 22 Rue henri cartier moulin se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue henri cartier moulin par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue henri cartier moulin se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Albertville et -33.35 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue henri cartier moulin à Albertville
Le loyer moyen estimé au 22 Rue henri cartier moulin est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albertville a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 190 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
