248 Rue jean baptiste mathias, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 248 Rue jean baptiste mathias, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°255 et de n°229.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 248 Rue jean baptiste mathias, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 283 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 266 mètres
- - Albertville à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 1354 mètres
- - Collège Jean Moulin à 256 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 256 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 697 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 248 Rue jean baptiste mathias
Aucune vente n'a été recensée au 248 Rue jean baptiste mathias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 248 Rue jean baptiste mathias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 248 Rue jean baptiste mathias, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°248 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 248 Rue jean baptiste mathias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 248 Rue jean baptiste mathias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 248 Rue jean baptiste mathias dans son marché local
Prix du 248 Rue jean baptiste mathias par rapport à la voie
Sur Rue jean baptiste mathias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 248 Rue jean baptiste mathias se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 248 Rue jean baptiste mathias par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 248 Rue jean baptiste mathias se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Albertville et 41.69 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 248 Rue jean baptiste mathias à Albertville
Le loyer moyen estimé au 248 Rue jean baptiste mathias est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
