296 Rue jean baptiste mathias, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 296 Rue jean baptiste mathias, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°294 et de n°310.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 296 Rue jean baptiste mathias, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 84 logements - 1275 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 205 mètres
- - Albertville à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 1296 mètres
- - Collège Jean Moulin à 310 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 310 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 296 Rue jean baptiste mathias
Aucune vente n'a été recensée au 296 Rue jean baptiste mathias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 296 Rue jean baptiste mathias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 296 Rue jean baptiste mathias, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°296 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 296 Rue jean baptiste mathias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 296 Rue jean baptiste mathias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 296 Rue jean baptiste mathias dans son marché local
Prix du 296 Rue jean baptiste mathias par rapport à la voie
Sur Rue jean baptiste mathias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 296 Rue jean baptiste mathias se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 296 Rue jean baptiste mathias par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 296 Rue jean baptiste mathias se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 36.93 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 296 Rue jean baptiste mathias à Albertville
Le loyer moyen estimé au 296 Rue jean baptiste mathias est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
