297 Rue jean baptiste mathias, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 297 Rue jean baptiste mathias, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°299 mais supérieur de 7.39 % à celui du n°295.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 297 Rue jean baptiste mathias, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 49 logements - 987 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 294 mètres
- - Albertville à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 306 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 306 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 756 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 297 Rue jean baptiste mathias
Aucune vente n'a été recensée au 297 Rue jean baptiste mathias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 297 Rue jean baptiste mathias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 297 Rue jean baptiste mathias, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°297 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 297 Rue jean baptiste mathias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 297 Rue jean baptiste mathias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 297 Rue jean baptiste mathias dans son marché local
Prix du 297 Rue jean baptiste mathias par rapport à la voie
Sur Rue jean baptiste mathias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 297 Rue jean baptiste mathias se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 297 Rue jean baptiste mathias par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 297 Rue jean baptiste mathias se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Albertville et 45 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 297 Rue jean baptiste mathias à Albertville
Le loyer moyen estimé au 297 Rue jean baptiste mathias est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
