31 Rue louis butier du sestier, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue louis butier du sestier, affiche un prix moyen de 2 740 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue louis butier du sestier, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plaine d'Albertville.
- 4060 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2577 - Feuille 0000H, - Parcelle n°2135 - Feuille 0000H, - Parcelle n°2140 - Feuille 0000H, - Parcelle n°2139 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 1336 mètres
- - Albertville à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Mirantin à 156 mètres
- - Collège La Combe de Savoie à 160 mètres
- - Lycée professionnel Le grand arc à 466 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 891 mètres
- - Ecole primaire Val des roses à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue louis butier du sestier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue louis butier du sestier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue louis butier du sestier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue louis butier du sestier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue louis butier du sestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue louis butier du sestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue louis butier du sestier dans son marché local
Prix du 31 Rue louis butier du sestier par rapport à la voie
Sur Rue louis butier du sestier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 31 Rue louis butier du sestier se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue louis butier du sestier par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue louis butier du sestier se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 27.91 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue louis butier du sestier à Albertville
Le loyer moyen estimé au 31 Rue louis butier du sestier est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
