68 Rue pasteur, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue pasteur, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 11.13 % à celui du n°101 et de n°97.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue pasteur, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Plaine d'Albertville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 867 mètres
- - Albertville à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 876 mètres
- - Collège La Combe de Savoie à 908 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 179 mètres
Ventes au 68 Rue pasteur
Une vente a été recensée au 68 Rue pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue pasteur, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue pasteur dans son marché local
Prix du 68 Rue pasteur par rapport à la voie
Sur Rue pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 68 Rue pasteur se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue pasteur par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue pasteur se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 32.65 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue pasteur à Albertville
Le loyer moyen estimé au 68 Rue pasteur est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
