96 Rue pasteur, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue pasteur, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°94 et de n°113.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Rue pasteur, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Plaine d'Albertville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 326 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 890 mètres
- - Collège La Combe de Savoie à 921 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue pasteur dans son marché local
Prix du 96 Rue pasteur par rapport à la voie
Sur Rue pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 96 Rue pasteur se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue pasteur par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue pasteur se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Albertville et 46.3 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Rue pasteur à Albertville
Le loyer moyen estimé au 96 Rue pasteur est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
