31 Rue paul yvan lagarde, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue paul yvan lagarde, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°14 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue paul yvan lagarde, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Jean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 131 mètres
- - Albertville à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 1075 mètres
- - Collège Jean Moulin à 532 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 532 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bar-Saint Sigismond à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue paul yvan lagarde
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue paul yvan lagarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue paul yvan lagarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue paul yvan lagarde, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue paul yvan lagarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue paul yvan lagarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue paul yvan lagarde dans son marché local
Prix du 31 Rue paul yvan lagarde par rapport à la voie
Sur Rue paul yvan lagarde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 31 Rue paul yvan lagarde se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue paul yvan lagarde par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue paul yvan lagarde se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Albertville et 54.37 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue paul yvan lagarde à Albertville
Le loyer moyen estimé au 31 Rue paul yvan lagarde est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
