3 Rue suarez, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue suarez, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°10 mais inférieur de 11.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue suarez, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Sigismond.
1 niveau - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 443 mètres
- - Albertville à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 250 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 250 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 807 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue suarez
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue suarez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue suarez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue suarez, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue suarez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue suarez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue suarez dans son marché local
Prix du 3 Rue suarez par rapport à la voie
Sur Rue suarez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 3 Rue suarez se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue suarez par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue suarez se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Albertville et -34.28 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albertville a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 190 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 850 € au 3 Rue suarez à Albertville, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 843 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 921 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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