38 Allée de Casse Massion, 73300 Albiez-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Allée de Casse Massion, affiche un prix moyen de 2 557 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Allée de Casse Massion, 73300 Albiez-Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Albiez-Montrond.
1 niveau - 938 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0232 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Allée de Casse Massion
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allée de Casse Massion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allée de Casse Massion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Allée de Casse Massion, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allée de Casse Massion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allée de Casse Massion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée de Casse Massion dans son marché local
Prix du 38 Allée de Casse Massion par rapport à la voie
Sur Allée de Casse Massion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 38 Allée de Casse Massion se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée de Casse Massion par rapport à Albiez-Montrond et à Savoie
À Albiez-Montrond, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Allée de Casse Massion se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Albiez-Montrond et 32.35 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Allée de Casse Massion à Albiez-Montrond
Le loyer moyen estimé au 38 Allée de Casse Massion est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Albiez-Montrond, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albiez-Montrond a augmenté de 7.66 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
