85 Chemin de Crozets, 73300 Albiez-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Chemin de Crozets, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Chemin de Crozets, 73300 Albiez-Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Albiez-Montrond à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 203 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 492 mètres
Ventes au 85 Chemin de Crozets
Les 2 ventes au 85 Chemin de Crozets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Chemin de Crozets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Chemin de Crozets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Chemin de Crozets dans son marché local
Prix du 85 Chemin de Crozets par rapport à la voie
Sur Chemin de Crozets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 85 Chemin de Crozets se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Chemin de Crozets par rapport à Albiez-Montrond et à Savoie
À Albiez-Montrond, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Chemin de Crozets se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Albiez-Montrond et 24.76 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Chemin de Crozets à Albiez-Montrond
Le loyer moyen estimé au 85 Chemin de Crozets est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Albiez-Montrond, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albiez-Montrond a augmenté de 7.66 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
