113 Chemin de l'Adret, 73300 Albiez-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Chemin de l'Adret, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°120 mais supérieur de 4.31 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Chemin de l'Adret, 73300 Albiez-Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Albiez-Montrond à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle Du Mollard à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Chemin de l'Adret
Aucune vente n'a été recensée au 113 Chemin de l'Adret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Chemin de l'Adret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Chemin de l'Adret, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Chemin de l'Adret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Chemin de l'Adret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Chemin de l'Adret dans son marché local
Prix du 113 Chemin de l'Adret par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Adret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 113 Chemin de l'Adret se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Chemin de l'Adret par rapport à Albiez-Montrond et à Savoie
À Albiez-Montrond, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Chemin de l'Adret se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Albiez-Montrond et 23.81 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Chemin de l'Adret à Albiez-Montrond
Le loyer moyen estimé au 113 Chemin de l'Adret est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Albiez-Montrond, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albiez-Montrond a augmenté de 7.66 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
