99 Chemin de l'Adret, 73300 Albiez-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Chemin de l'Adret, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°101 et de n°97.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Chemin de l'Adret, 73300 Albiez-Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Albiez-Montrond à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 256 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°0251 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°0252 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle Du Mollard à 141 mètres
Ventes au 99 Chemin de l'Adret
Une vente a été recensée au 99 Chemin de l'Adret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Chemin de l'Adret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Chemin de l'Adret, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Chemin de l'Adret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Chemin de l'Adret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Chemin de l'Adret dans son marché local
Prix du 99 Chemin de l'Adret par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Adret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 99 Chemin de l'Adret se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Chemin de l'Adret par rapport à Albiez-Montrond et à Savoie
À Albiez-Montrond, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Chemin de l'Adret se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Albiez-Montrond et 26.46 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Chemin de l'Adret à Albiez-Montrond
Le loyer moyen estimé au 99 Chemin de l'Adret est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Albiez-Montrond, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albiez-Montrond a augmenté de 7.66 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
