20 Chemin de la Pierre, 73300 Albiez-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de la Pierre, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin de la Pierre, 73300 Albiez-Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Albiez-Montrond à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 366 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle Du Mollard à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin de la Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin de la Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de la Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de la Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de la Pierre dans son marché local
Prix du 20 Chemin de la Pierre par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 20 Chemin de la Pierre se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de la Pierre par rapport à Albiez-Montrond et à Savoie
À Albiez-Montrond, le prix moyen des appartements atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin de la Pierre se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Albiez-Montrond et 32.61 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin de la Pierre à Albiez-Montrond
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin de la Pierre est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Albiez-Montrond, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albiez-Montrond a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
