78 Chemin du Plan de la Fesse, 73300 Albiez-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Chemin du Plan de la Fesse, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°74.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Chemin du Plan de la Fesse, 73300 Albiez-Montrond
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Chemin du Plan de la Fesse
Aucune vente n'a été recensée au 78 Chemin du Plan de la Fesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Chemin du Plan de la Fesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Chemin du Plan de la Fesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Chemin du Plan de la Fesse dans son marché local
Prix du 78 Chemin du Plan de la Fesse par rapport à la voie
Sur Chemin du Plan de la Fesse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 78 Chemin du Plan de la Fesse se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Chemin du Plan de la Fesse par rapport à Albiez-Montrond et à Savoie
À Albiez-Montrond, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Chemin du Plan de la Fesse se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Albiez-Montrond et 30.48 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Chemin du Plan de la Fesse à Albiez-Montrond
Le loyer moyen estimé au 78 Chemin du Plan de la Fesse est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Albiez-Montrond, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albiez-Montrond a augmenté de 7.66 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
