9 Route du Mollard, 73300 Albiez-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route du Mollard, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Route du Mollard, 73300 Albiez-Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Albiez-Montrond à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route du Mollard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route du Mollard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route du Mollard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route du Mollard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route du Mollard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route du Mollard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route du Mollard dans son marché local
Prix du 9 Route du Mollard par rapport à la voie
Sur Route du Mollard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 9 Route du Mollard se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route du Mollard par rapport à Albiez-Montrond et à Savoie
À Albiez-Montrond, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route du Mollard se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Albiez-Montrond et 36 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Route du Mollard à Albiez-Montrond
Le loyer moyen estimé au 9 Route du Mollard est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.26 % au loyer moyen estimé à Albiez-Montrond, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albiez-Montrond a augmenté de 7.98 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
