234 Rue du Ravarin, 73300 Albiez-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 234 Rue du Ravarin, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°242 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°250.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 234 Rue du Ravarin, 73300 Albiez-Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Albiez-Montrond à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 32 parkings - 617 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°0312 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Du Mollard à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 234 Rue du Ravarin
Aucune vente n'a été recensée au 234 Rue du Ravarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 234 Rue du Ravarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 234 Rue du Ravarin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 234 Rue du Ravarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 234 Rue du Ravarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 234 Rue du Ravarin dans son marché local
Prix du 234 Rue du Ravarin par rapport à la voie
Sur Rue du Ravarin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 234 Rue du Ravarin se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 234 Rue du Ravarin par rapport à Albiez-Montrond et à Savoie
À Albiez-Montrond, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 234 Rue du Ravarin se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Albiez-Montrond et 23.7 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 234 Rue du Ravarin à Albiez-Montrond
Le loyer moyen estimé au 234 Rue du Ravarin est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Albiez-Montrond, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albiez-Montrond a augmenté de 7.66 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
