27 Rue Froide, 73300 Albiez-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Froide, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 12.55 % à celui du n°67 et de n°20.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Froide, 73300 Albiez-Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Albiez-Montrond à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 16 parkings - 984 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0589 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0591 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0593 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0119 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0393 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0121 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0392 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0120 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 294 mètres
Ventes au 27 Rue Froide
Les 3 ventes au 27 Rue Froide donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Froide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Froide, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Froide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Froide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Froide dans son marché local
Prix du 27 Rue Froide par rapport à la voie
Sur Rue Froide, le prix moyen des appartements s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 27 Rue Froide se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Froide par rapport à Albiez-Montrond et à Savoie
À Albiez-Montrond, le prix moyen des appartements atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Froide se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Albiez-Montrond et 18 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Froide à Albiez-Montrond
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Froide est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albiez-Montrond, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albiez-Montrond a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
