485 Grande rue, 73800 Arbin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 485 Grande rue, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°500 et de n°475.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 485 Grande rue, 73800 Arbin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Arbin.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Champs ARBIN à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 485 Grande rue
Aucune vente n'a été recensée au 485 Grande rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 485 Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 485 Grande rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 485 Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 485 Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 485 Grande rue dans son marché local
Prix du 485 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 485 Grande rue se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 485 Grande rue par rapport à Arbin et à Savoie
À Arbin, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 485 Grande rue se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Arbin et 12.57 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 485 Grande rue à Arbin
Le loyer moyen estimé au 485 Grande rue est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Arbin, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbin a augmenté de 74.47 % sur 1 an et augmenté de 74.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 540 €/m² au premier semestre 2023 à 1 643 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 505 €/m² sur la période récente.
