45 Passage du Gour, 73110 Arvillard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Passage du Gour, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°35 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Passage du Gour, 73110 Arvillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Arvillard.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvillard, Place Saint Roch à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 67 mètres
Ventes au 45 Passage du Gour
Une vente a été recensée au 45 Passage du Gour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Passage du Gour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Passage du Gour, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Passage du Gour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Passage du Gour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Passage du Gour dans son marché local
Prix du 45 Passage du Gour par rapport à la voie
Sur Passage du Gour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 45 Passage du Gour se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Passage du Gour par rapport à Arvillard et à Savoie
À Arvillard, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Passage du Gour se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Arvillard et -37.68 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvillard a baissé de 42.88 % sur 1 an et baissé de 40.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 327 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 800 € au 45 Passage du Gour à Arvillard, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 540 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 385 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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