160 Rue de la Chavanne, 73110 Arvillard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 160 Rue de la Chavanne, affiche un prix moyen de 3 055 €/m².Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 160 Rue de la Chavanne, 73110 Arvillard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Arvillard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1760 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2443 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvillard, Place Saint Roch à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 160 Rue de la Chavanne
Aucune vente n'a été recensée au 160 Rue de la Chavanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 160 Rue de la Chavanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 160 Rue de la Chavanne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 Rue de la Chavanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 Rue de la Chavanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Rue de la Chavanne dans son marché local
Prix du 160 Rue de la Chavanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Chavanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 160 Rue de la Chavanne se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 160 Rue de la Chavanne par rapport à Arvillard et à Savoie
À Arvillard, le prix moyen des appartements atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 160 Rue de la Chavanne se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Arvillard et 34.41 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 160 Rue de la Chavanne à Arvillard
Le loyer moyen estimé au 160 Rue de la Chavanne est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Arvillard, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arvillard a augmenté de 43.76 % sur 1 an et augmenté de 48.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 311 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 106 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 750 € au 160 Rue de la Chavanne à Arvillard, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 819 € en assurant vous-même les visites, ou 1 909 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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