235 Rue de la Chavanne, 73110 Arvillard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 235 Rue de la Chavanne, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°245 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°225.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 235 Rue de la Chavanne, 73110 Arvillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Arvillard.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvillard, Place Saint Roch à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 235 Rue de la Chavanne
Aucune vente n'a été recensée au 235 Rue de la Chavanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 235 Rue de la Chavanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 235 Rue de la Chavanne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 235 Rue de la Chavanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 235 Rue de la Chavanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 235 Rue de la Chavanne dans son marché local
Prix du 235 Rue de la Chavanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Chavanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 235 Rue de la Chavanne se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 235 Rue de la Chavanne par rapport à Arvillard et à Savoie
À Arvillard, le prix moyen des maisons atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 235 Rue de la Chavanne se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Arvillard et -54.93 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 235 Rue de la Chavanne à Arvillard
Le loyer moyen estimé au 235 Rue de la Chavanne est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Arvillard, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvillard a baissé de 43 % sur 1 an et baissé de 40.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 327 €/m² au premier semestre 2025.
