2 Impasse du loup, 73500 Aussois
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du loup, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°1.
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du loup, 73500 Aussois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Buidonnière à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du loup
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du loup dans son marché local
Prix du 2 Impasse du loup par rapport à la voie
Sur Impasse du loup, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 2 Impasse du loup se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du loup par rapport à Aussois et à Savoie
À Aussois, le prix moyen des appartements atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du loup se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Aussois et 9.25 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du loup à Aussois
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du loup est de 19.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 22.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Aussois, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aussois a augmenté de 11.69 % sur 1 an et augmenté de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au premier semestre 2020 à 3 990 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 350 € au 2 Impasse du loup à Aussois, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 568 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 284 € en assurant vous-même les visites, ou 2 642 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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