3 Route de cotteriat, 73500 Aussois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de cotteriat, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 et du 0.47 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route de cotteriat, 73500 Aussois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Aussois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 250 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3020 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1223 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Buidonnière à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de cotteriat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de cotteriat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de cotteriat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de cotteriat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de cotteriat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de cotteriat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de cotteriat dans son marché local
Prix du 3 Route de cotteriat par rapport à la voie
Sur Route de cotteriat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 3 Route de cotteriat se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de cotteriat par rapport à Aussois et à Savoie
À Aussois, le prix moyen des appartements atteint 4 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de cotteriat se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Aussois et 11.23 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route de cotteriat à Aussois
Le loyer moyen estimé au 3 Route de cotteriat est de 19.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 22.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Aussois, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aussois a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 19.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au premier semestre 2020 à 3 990 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 893 €/m² sur la période récente.
