34 Route des barrages, 73500 Aussois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route des barrages, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°32 bis et de n°36.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 63 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Route des barrages, 73500 Aussois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Aussois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 69 logements - 63 locaux - 2 parkings - 1787 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3935 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3936 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 593 mètres
Ventes au 34 Route des barrages
Une vente a été recensée au 34 Route des barrages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route des barrages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route des barrages, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route des barrages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route des barrages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route des barrages dans son marché local
Prix du 34 Route des barrages par rapport à la voie
Sur Route des barrages, le prix moyen des appartements s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 34 Route des barrages se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route des barrages par rapport à Aussois et à Savoie
À Aussois, le prix moyen des appartements atteint 4 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Route des barrages se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Aussois et 7.78 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Route des barrages à Aussois
Le loyer moyen estimé au 34 Route des barrages est de 19.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Aussois, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aussois a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au premier semestre 2020 à 3 990 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 893 €/m² sur la période récente.
